Lựa chọn địa điểm văn phòng tại Singapore (Phần 3) Featured

Written by 
Rate this item
(1 Vote)

 

van-phong-ao-tai-singapore

Bước khởi đầu trong kinh doanh là quyết định xem bạn sẽ sống ở đâu và doanh nghiệp của bạn sẽ được đặt tại đâu. Bạn có thể có cơ hội di chuyển đến một nơi mà bạn sẽ thực sự thích sống và làm việc. Công đoạn này đòi hỏi sự tính toán cẩn thận, nắm vững các yếu tố cơ bản như nguồn lực tài chính, doanh thu dự kiến và lợi nhuận dự kiến. Một khi bạn quyết định thành lập doanh nghiệp ở Singapore, tại một vài thời điểm, vấn đề thuê văn phòng sẽ trở nên rất quan trọng.

PHẦN III:  Văn phòng ảo - lựa chọn phổ biến
                  khi khởi nghiệp tại Singapore 

 



 

 


VĂN PHÒNG ẢO

Văn phòng ảo là một dịch vụ được cung cấp bởi hầu hết các Trung tâm kinh doanh văn phòng dịch vụ tại Singapore. Một gói văn phòng ảo điển hình tại Singapore sẽ cung cấp cho doanh nghiệp của bạn quyền sở hữu và sử dụng một địa chỉ kinh doanh của công ty; số fax / số điện thoại chuyên dụng, trả lời điện thoại cá nhân; xử lý mail; và quyền sử dụng văn phòng riêng / phòng họp / dịch vụ thư ký riêng ... dựa trên nhu cầu phát sinh.

 

Việc sử dụng các dịch vụ của văn phòng ảo dựa trên cơ sở "chỉ trả tiền khi bạn sử dụng", chẳng hạn sử dụng dịch vụ trả lời cá nhân (nhân viên tiếp tân ảo) có thể là một lựa chọn rẻ hơn và ít rủi ro hơn cần được xem xét trước khi bạn đầu tư vào các địa điểm mang tính lâu dài hơn. Văn phòng ảo có thể hoạt động như một sự thử nghiệm mà không hề thổi bay ngân sách của bạn.

           Văn phòng ảo là một sự lựa chọn thích hợp cho:

  •  Các doanh nghiệp có trụ sở ở nước ngoài cần sự hiện diện kinh doanh tại Singapore nhưng không thuê nhân viên.
  •  Các doanh nghiệp hoạt động tại nhà nhưng cần một địa chỉ chính thức để tăng sự tín nhiệm.
  •  Các công ty nhỏ mới khởi nghiệp nhưng cần một địa chỉ kinh doanh uy tín nhằm tạo hình ảnh lý tưởng cho công ty.

 

thue-van-phong-tai-singapore

Nếu doanh nghiệp của bạn có các cuộc họp thường xuyên với khách hàng thì việc lựa chọn văn phòng ảo thực sự không phải là một ý tưởng tốt. Sẽ thật đáng tiếc nếu khách hàng của bạn đi bộ vào trung tâm thương mại và sau đó nhận ra rằng bạn không hề có một văn phòng thực tế nào cả. Gói cho thuê văn phòng ảo tại Singapore có thể nằm trong khoảng S$50-S$200 (800,000 - 3,000,000 VND) một tháng, tùy thuộc vào vị trí và phạm vi của các dịch vụ được cung cấp.

 


Văn phòng tại nhà

Nếu doanh nghiệp của bạn hoạt động với quy mô rất nhỏ, bạn có thể xem xét làm việc tại nhà. Những chủ thể sử dụng phổ biến loại văn phòng tại nhà bao gồm các doanh nhân, các chuyên viên tư vấn, các chuyên gia bất động sản, luật sư và nhân viên công ty làm việc tại nhà. Đề án Văn phòng tại nhà của Chính phủ Singapore cho phép những người sống trong các cơ sở tư nhân hoặc HDB thực hiện các hoạt động kinh doanh quy mô nhỏ trong nhà của họ, miễn là các hoạt động kinh doanh không thuộc danh sách cấm của đề án.

 

Để vận hành một văn phòng tại nhà, bạn phải là chủ sở hữu, người thuê nhà hoặc được ủy quyền của ngôi nhà đó. Đề án xác định Văn phòng tại nhà là "cơ sở được sử dụng bởi người cư trú, chủ yếu cho mục đích cư trú với một phần hoặc vài phần của cơ sở được sử dụng như một văn phòng", và nhấn mạnh rằng các cơ sở không được thuê quá hai nhân viên (người tham gia vào các hoạt động của văn phòng làm việc nhưng không cư trú tại cơ sở đó).

Quy trình đăng ký với Cơ quan Nhà ở & Phát triển (đối với cơ sở HDB) hoặc Ủy ban Tái phát triển Đô thị (đối với cơ sở tư nhân) là yêu cầu bắt buộc cho việc sử dụng nhà ở của bạn như là một văn phòng tại nhà ở Singapore. Để đảm bảo các doanh nghiệp không gây phiền hà cho các hộ cư dân khác, một số hạn chế được áp dụng đối với Văn phòng tại nhà như:

a) không được phép tạo ra khói, tiếng ồn hoặc các hình thức ô nhiễm khác;

b) không được có nhiều hơn 2 nhân viên (người không sống ở đó);

c) không được phép trưng bày biển hiệu quảng cáo bên ngoài.

Ví dụ về hoạt động kinh doanh không được phép trong cơ sở dân cư HDB (tức là thuộc danh sách cấm) bao gồm chế biến thực phẩm, trường học thương mại, hoặc các đại lý giúp việc.

 

office-rental-in-singapore

 

TÓM TẮT
Một trong những sự cân nhắc quan trọng nhất đối với các công ty mới khởi nghiệp tại Singapore xoay quanh việc thuê văn phòng làm việc. Những quyết định vội vàng có thể khiến bạn phải trả giá bằng sự thua lỗ, trong khi một hướng tiếp cận với đầy đủ thông tin hơn có thể đảm bảo sự đi lên của doanh nghiệp và vận hành suôn sẻ trong nhiều năm tới. Đừng vội vàng trong quyết định thuê văn phòng làm việc. Đầu tiên bạn hãy xác định đúng loại văn phòng phù hợp và sau đó xác định vị trí thích hợp để thuê văn phòng tại Singapore. Không có vị trí nào là tốt nhất. Đừng đánh giá mọi thứ chỉ dựa vào chi phí thuê. Bạn có thể chỉ phải trả một mức giá phải chăng cho một vị trí vô cùng lý tưởng. Đừng để người cho thuê khống chế tất cả các điều kiện. Với những gợi ý của Global Links Asia, bạn hoàn toàn có thể là người chủ động.

 

Nếu bạn có những câu hỏi về thuế đối với doanh nghiệp hoạt động tại Singapore, vui lòng xem thêm:

http://globallinks.asia/vi/thanh-lap-cong-ty/dich-vu-tu-van-thanh-lap-cong-ty-tai-singapore/cac-cau-hoi-thuong-gap/content/1010-cau-hoi-ve-thue

Xem thêm một số vấn đề khi thành lập công ty tại Singapore:

http://globallinks.asia/vi/thanh-lap-cong-ty/dich-vu-tu-van-thanh-lap-cong-ty-tai-singapore

Để được tư vấn trực tiếp về kinh doanh, thành lập công ty tại Singapore, vui lòng liên hệ:

Read 1817 times
Global Links Asia

Support to Incorporate companies in Singapore, ...

Viet Nam office: 151 Dao Duy Anh St., Phu Nhuan dist., Ho Chi Minh city, Viet Nam

Singapore office: 171 Chin Swee Road, #02 CES Center, Singapore 169877

Hotline: (+84) 0938 531 588   (+65) 3163 4102   

Website: www.globallinks.asia
Login to post comments

thanh-lap-cong-ty-tai-hong-kong

Connect with us

We're on Social Networks. Follow us & get in touch.

Contact us